Κωδικός ακινήτου: 1-1904 - Μεταμόρφωση Βλάχου Νέα Ζωή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 2099.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1082 τ.μ. . Αποτελείται από 12 χώρους, 4 κουζίνες, 4 μπάνια και 8 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1996 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 23 μέτρα - Τιμή: 2.900.000 €
Μεταμόρφωση, ΝΕΑ Ζωή, Γωνιακό Επαγγελματικό Κτίριο προς Πώληση, ελεύθερο από τρεις πλευρές, σε άριστη κατάσταση, συνολικής επιφάνειας 2.099 τ.μ., σε οικόπεδο 1.082 τ.μ., κατασκευής 1996 και ολοκλήρωσης του έργου 1999.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη Πολεοδομικού Κέντρου με επιτρεπόμενες χρήσεις κοινωνικής Πρόνοιας, δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε βιοτεχνία, χώρος παραγωγής και αποθήκης, γραφεία και πολλές άλλες χρήσεις.
Διαθέτει άριστη πρόσβαση στις Κεντρικές Αρτηρίες, Εθνικής και Αττικής οδού, καθώς και απόσταση 600μ. από τον Προαστιακό Μεταμόρφωσης.
Το κτίριο αποτελείται από 6 επίπεδα.
Διαθέτει Υπόγειο χώρο 488 τ.μ. με βατή ράμπα σχεδόν στο επίπεδο του δρόμου , εύκολη πρόσβαση για φορτοεκφόρτωση, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή κλειστός χώρος στάθμευσης, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης και περιλαμβάνει εκτός του ελεύθερου με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό χώρου, θάλαμο με 3 πίνακες τριφασικού ρεύματος με ισχύ 2Χ250Α και 1Χ100Α, κουζινάκι, λουτρό και 2 WC.
Το Ισόγειο έχει εμβαδόν 427τμ και διαθέτει χώρο υποδοχής, ενιαία αίθουσα έκθεσης, εργαστήριο, κουζίνα, καθιστικό, λουτρό και 2 WC.
Το 3ο επίπεδο (πατάρι) έχει εμβαδόν 269τ.μ., ύψος 2,57 μ. , διαχωρισμένο σε έξι αίθουσες γραφείων με δομημένη καλωδίωση, πατώματα από πλακάκι, ψευδοροφή και κλιματισμό.
Ο 1ος και ο 2ος όροφος αποτελούνται από ενιαίες αίθουσες 427 τ μ. ανά όροφο, με ύψος 3,2 μ, κεντρικό σύστημα κλιματισμού ψύξης - θέρμανσης, καθώς και κουζίνα, λουτρό και 2 WC ανά όροφο.
Το τελευταίο επίπεδο αποτελείται από δώμα 57 τ.μ., προκάτ κατασκευή πλήρως νομιμοποιημένο και αποθήκη 4τ.μ. Έχει πρόσβαση από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και από το ασανσέρ. Από την ταράτσα βλέπουμε όλο το λεκανοπέδιο.
Επιπλέον χαρακτηριστικά : 2 είσοδοι, έξοδος κινδύνου, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, δυνατότητα τοποθέτησης ανελκυστήρα μεγάλων φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 23 μέτρα και 18 μέτρα στις δύο όψεις του κτιρίου, ΕΥΚΑΙΡΙΑ Τιμή: €2.900.000. Site: www.panstegastiki.com E-mail: info@panstegastiki.com, Δώρα Γιαννούλη 6977357770, 2106837773.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
